De garanties omtrent het passief
In de meeste gevallen zal de overnemer een garantie eisen, tenzij de overname een verkoop van een handelsfonds betreft.
In de praktijk wordt deze garantie opgenomen in de overeenkomst, echter kan deze omschreven worden in een addendum.
Deze garantie beschermt de koper tegen toekomstige schulden die niet zichtbaar zijn in de balansen die werden gebruikt voor de onderhandelingen.
De volgende situaties komen veelvuldig voor:
– Waarborg ten gunste van een klant mbt leveringen voor de transactie
– Fiscale effecten voorafgaandelijk aan de verkoop
– Gerechtelijke procedure met een concurrent of een werknemer voorafgaandelijk aan de verkoop
Uiteraard dekt deze garantie een tekort aan aktief.
Voorbeelden zijn:
– Een dubieuze debiteur
– Ontbrekende voorraden
– Een geschil mbt een gebouw
– een materieel vast aktief op de balans
Bij omvangrijke transacties zal de overnemer vaak een financiële waarborg eisen voor het geval dergelijke garanties op het passief worden toegepast.
In de praktijk kan deze waarborg als volgt worden geregeld:
– Een deel van de verkoopprijs wordt in schijven betaald en vormt in zekere zijn een waarborg op deze manier
– Een bankwaarborg
Naast garanties van het passief kan de overnemer vaak ook specifieke waarborgen eisen, zo ondermeer:
– Waarborgen mbt de juridische aspecten van de exploitatie (vestigingswetgeving, administratieve toelatingen en vergunningen, eigendom van de aandelen, merken, brevetten,…)
– Waarborgen mbt risico’s in het kader van de milieuwetgeving
In de praktijk verstrekt de verkoper deze waarborgen onder de vorm van een verklaring die gevoegd wordt bij de overeenkomst.
Het is belangrijk om te bepalen op welke manier deze waarborgen ter beschikking worden gehouden:
– Materiële ter beschikking stelling (aangetekend schrijven, termijn, …)
– Kennisname van de overlater van de procedures
– Mogelijkheden tot arbitrage
De garantie van het passief is één van de belangrijkste elementen bij de transactie, en minstens even belangrijk als de overeenkomst zelf.
Pas op voor de boekhoudkundige normen die worden gehanteerd in de overeenkomst bij het afsluiten van de rekeningen (Het resultaat van Novartis kent bv een daling van 70{114f9276d5bd682d0239e305b50c375b1d52de913d9b1b67c42dbae9f232b162} wanneer men US GAAP toepast).
Om de overlater te behoeden voor misbruiken (die vaak toegepast worden door Angelsaksische kopers), is het noodzakelijk om bepaalde clausules in te bouwen:
– Het totaal van de waarborg mag nooit de verkoopprijs overstijgen
– De waarborg wordt geplafonneerd
– De mali compenseren de boni
– De waarborg kent een minimumdrempel (om kleine geschillen te vermijden)
– Delicate elementen worden opgelijst in de overeenkomst teneinde te vermijden dat de koper deze later kan oprakelen
Laisser un commentaire